Giá khởi điểm đấu giá:

- Giá khởi điểm của vòng đấu số 01: 14.605.000 đồng/m2 (Mười bốn triệu sáu trăm linh năm nghìn đồng trên một mét vuông đất).

          - Giá khởi điểm từ vòng đấu giá số 2 trở đi: Tại phiên đấu giá, từ vòng đấu giá số 2 trở đi, giá khởi điểm của vòng đấu giá tiếp theo là giá trả hợp lệ cao nhất ở vòng đấu giá trước liền kề. Trường hợp tại vòng đấu trước liền kề mà giá trả hợp lệ cao nhất bằng giá khởi điểm của vòng đấu giá, thì giá khởi điểm của vòng đấu giá tiếp theo bằng giá khởi điểm của vòng đấu trước liền kề cộng thêm 1 bước giá

Bước giá áp dụng chung đối với các thửa đất và trong các vòng đấu giá là: 2.000.000 đồng/bước giá/01 m² (Hai triệu đồng trên một bước giá trên một mét vuông).

3. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá, cách thức tổ chức đấu giá:

3.1. Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng tại phiên đấu giá và tối thiểu qua 05 vòng đấu giá bắt buộc; trường hợp nếu tại vòng đấu giá bất kỳ nào trước vòng đấu giá số 05, đã có mức trả giá hợp lệ cao nhất tối thiểu bằng giá khởi điểm được UBND huyện phê duyệt cộng thêm 04 lần bước giá, thì xác định là người trúng đấu giá, nếu vòng đấu tiếp theo không còn ai tham gia trả giá. Việc bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng tại phiên đấu giá kết thúc khi không còn ai tham gia trả giá.

3.2. Phương thức đấu giá: Trả giá lên

3.3. Cách thức tổ chức đấu giá: Đấu giá từng thửa đất

        Chi tiết về cách thức trả giá, giá khởi điểm của các vòng đấu và các thủ tục thực hiện đấu giá, nguyên tắc xét giá, xác định trúng đấu giá quy định cụ thể tại Phương án đấu giá quyền sử dụng đất, Quy chế cuộc đấu giá.

4. Đối tượng, điều kiện đăng ký tham gia đấu giá

        - Đối tượng được tham gia đấu giá: Là đối tượng Nhà nước giao đất theo quy định tại điều 119 Luật đất đai 2024 và phù hợp tại khoản 4 Điều 125 Luật đất đai 2024. Có đăng ký tham gia đấu giá, nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ, nộp tiền đặt trước cho cho Công ty đấu giá Hợp danh Thanh Xuân theo quy định.

Người tham gia đấu giá: Là cá nhân từ đủ 18 tuổi trở lên trở lên có đủ năng lực hành vi dân sự hoặc người được ủy quyền hợp pháp. Người đăng ký tham gia đấu giá là một (01) người duy nhất có tên trong danh sách đủ điều kiện tham dự phiên đấu giá và phải trực tiếp trả giá (Trường hợp có người đại diện theo ủy quyền thì phải có văn bản ủy quyền hợp lệ).

5. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, cách thức thực hiện đăng ký tham gia đấu giá.

5.1. Thời gian, cách thức tham khảo hồ sơ mời đấu giá

- Tham khảo thông tin mời đấu giá tại Cổng đấu giá tài sản Quốc gia về đấu giá tài sản – Bộ Tư pháp (https://dgts.moj.gov.vn); Cổng thông tin điện tử UBND huyện QuốcOai (http://www.quocoai.hanoi.gov.vn) và website:  http://daugiathanhxuan.vn/.

5.2. Thời gian bán và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:

- Thời gian bán hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 8 giờ 00 phút ngày 24/03/2025 đến 16 giờ 00 phút ngày 15/04/2025 (giờ hành chính).

- Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký đấu giá: Từ 8 giờ 00 phút ngày 24/03/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 15/04/2025 (giờ hành chính).

5.3. Địa điểm mua hồ sơ hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá trực tiếp tại:

- Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Quốc Oai. Địa chỉ: Địa chỉ: Thị trấn Quốc Oai, huyện Quốc Oai, thành phố Hà Nội.

- Công ty Đấu giá hợp danh Thanh Xuân. Địa chỉ: Tầng 02 Tòa nhà Đơn nguyên 2 lô OCT1 khu nhà ở Bắc Linh Đàm Mở Rộng, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội.

Hồ sơ phải được tiếp nhận trước 17 giờ 00 phút ngày 15/04/2025. Các trường hợp nộp hồ sơ sau 17 giờ 00 phút ngày 15/04/2025 là không hợp lệ.

* Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá hợp lệ gồm:

1. Phiếu đăng ký tham gia đấu giá QSĐ đất theo mẫu (có đóng dấu treo của Công ty đấu giá Hợp danh Thanh Xuân);
2. Bản sao CCCD/ (có chức năng quét mã QR code)/ Hộ chiếu còn thời hạn
3. Tài liệu chứng minh tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá;

(Những giấy tờ là bản sao phải có bản chính để đối chiếu);

1. Văn bản ủy quyền hợp lệ (nếu có)

Lưu ý: Cá nhân khi nộp hồ sơ tham gia đấu giá phải tự bảo mật hồ sơ và chịu trách nhiệm về tính đầy đủ, tính chính xác của hồ sơ theo quy định tại Phương án đấu giá quyền sử dụng đất, Quy chế cuộc đấu giá.

6. 6. Mục đích hình thức thời hạn sử dụng đất:

- Mục đích sử dụng: Đất ở.

- Hình thức sử dụng đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.

- Thời hạn sử dụng đất: Sử dụng ổn định, lâu dài.

7. Thời gian và cách thức nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá:

 Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 8 giờ 00 phút ngày 24/03/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 15/04/2025.

- Người tham gia đấu giá quyền sử dụng đất phải nộp các khoản tiền đặt trước tham gia đấu giá theo quy định là 20% giá khởi điểm.

Phương thức nộp tiền đặt trước: Nộp tiền mặt vào tài khoản ngân hàng hoặc chuyển khoản vào tài khoản ngân hàng của Tổ chức đấu giá tài sản theo thông tin sau:

Tên tài khoản: CONG TY DAU GIA HOP DANH THANH XUAN

Lưu ý: Khách hàng không ghi thông tin ký hiệu thửa đất đăng ký đấu giá trên chứng từ nộp tiền để đảm bảo nguyên tắc bảo mật thông tin đấu giá).

- Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 08 giờ 00 phút ngày 24/03/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 15/04/2025. (Thời gian nộp tiền chậm nhất là 17 giờ 00 phút ngày 15/04/2025 căn cứ theo thông tin số dư tài khoản hiển thị trên hệ thống ngân hàng NamABank).

Mọi khoản tiền đặt trước đối với phiên đấu giá này đến tài khoản của Công ty Đấu giá Hợp danh Thanh Xuân sau 17 giờ 00 phút ngày 15/04/2025 đều được coi là không hợp lệ và không được xét điều kiện tham gia đấu giá.

8. Thời gian, địa điểm cho người tham gia đấu giá thăm thực địa.

- Đối với người đăng ký tham gia đấu giá đã xác định được vị trí khu đất đấu giá, có thể trực tiếp đến xem xét thực địa khu đất.

- Đối với người đăng ký tham gia đấu giá chưa xác định được vị trí khu đất đấu giá đề nghị liên hệ với Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Quốc Oai để xem thực địa trong 03 ngày liên tiếp từ ngày 01/04/2025 đến ngày 03/04/2025 (giờ hành chính).

9. 9. Thời gian xét điều kiện người tham gia đấu giá.

 Ngày 17/04/2025: tổ chức xét duyệt các hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá để xác định điều kiện người tham gia đấu giá và niêm yết công khai danh sách người không đủ điều kiện tham gia đấu giá.

10. Thời gian và địa điểm tổ chức cuộc đấu giá.

- Thời gian tổ chức cuộc đấu giá: 08h30 ngày 18/04/2025.

- Địa điểm tại: Trung tâm Văn hóa thông tin và Thể thao huyện Quốc Oai, địa chỉ: Thị trấn Quốc Oai, huyện Quốc Oai, thành phố Hà Nội.

Lưu ý: Khách hàng tham gia cuộc đấu giá phải có mặt và điểm danh tại địa điểm tổ chức cuộc đấu giá trước giờ mở phiên đấu giá 40 phút.

Mọi thông tin liên hệ:

- Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Quốc Oai. ĐT: 02433.844.555

- Công ty Đấu giá hợp danh Thanh Xuân. ĐT: 024.338.33898/

0987.227.388.