THÔNG BÁO

Đấu giá quyền sử dụng đất để cho thuê đất sản xuất nông nghiệp, nuôi trồng thủy sản đối với quỹ đất nông nghiệp công ích trên địa bàn xã Tiến Thắng, thành phố Hà Nội (đợt 1).

1. Tổ chức thực hiện phiên đấu giá quyền sử dụng đất:

- Đơn vị tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất: Phòng Kinh tế xã Tiến Thắng, địa chỉ: xã Tiến Thắng, thành phố Hà Nội.

- Đơn vị thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất (tổ chức hành nghề đấu giá tài sản): Công ty Đấu giá Hợp danh Thanh Xuân. Địa chỉ: Tầng 02 Tòa nhà Đơn nguyên 2 lô OCT1 khu nhà ở Bắc Linh Đàm mở rộng, phường Định Công, thành phố Hà Nội.

2. Thông tin khu đất đấu giá, diện tích, giá khởi điểm và tiền đặt trước tham gia đấu giá:

Lưu ý: 

- Hồ sơ mời tham gia đấu giá đã mua không được đổi trả lại.

- Người đăng ký tham gia đấu giá có thể đăng ký đấu giá nhiều thửa đất với điều kiện phải mua hồ sơ tương ứng với số lượng thửa đất đăng ký.

- Nguồn gốc: đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích do UBND xã Tiến Thắng quản lý (khoản 3 Điều 179 Luật Đất đai); vị trí, ranh giới theo trích lục bản đồ kèm Phương án đấu giá. Tài sản được đấu giá theo hiện trạng. Không có tài sản gắn liền với đất đưa ra đấu giá.

- Mục đích sử dụng: sản xuất nông nghiệp (trồng cây hằng năm, nuôi trồng thủy sản). 

- Hình thức: Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm. 

- Thời hạn thuê: 05 năm.

- Thanh toán tiền thuê đất: 05 đợt cho toàn bộ thời gian thuê. Năm thứ nhất nộp 100% chậm nhất 30 ngày kể từ ngày ban hành thông báo nộp tiền; từ năm thứ hai nộp trước ngày 31/3 hằng năm.

3. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá, tiền hồ sơ tham gia đấu giá, bước giá áp dụng và cách thức tổ chức đấu giá:

3.1. Hình thức đấu giá: đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại phiên đấu giá.

3.2. Phương thức đấu giá: Trả giá lên.

3.3. Tiền hồ sơ tham gia đấu giá: 

Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá là: 200.000 đồng/ 01 hồ sơ/ 01 thửa đất (bằng chữ: Hai trăm nghìn đồng một bộ hồ sơ trên một thửa đất).

3.4. Bước giá:

a) Vòng 1: 2.225 đồng/m²/năm (bằng chữ: Hai nghìn hai trăm hai mươi lăm đồng trên một mét vuông trên một năm), áp dụng cho tất cả các thửa đất ký hiệu ĐG-01, ĐG-02, ĐG-03, ĐG-04, ĐG-05, ĐG-06;

b) Từ vòng 2 trở đi (nếu có): 200 đồng/m²/năm (bằng chữ: Hai trăm đồng trên một mét vuông trên một năm), giá khởi điểm áp dụng cho từng thửa đất các vòng thứ 2 trở đi là giá trả cao nhất của vòng trước liền kề của thửa đất đó.

3.5. Cách thức tổ chức đấu giá: Đấu giá theo từng thửa đất. 

Chi tiết về cách thức trả giá, giá khởi điểm của các vòng đấu và các thủ tục thực hiện đấu giá, nguyên tắc xét giá và xác định trúng đấu giá quy định cụ thể tại Quy chế cuộc đấu giá.

3.6. Giá trả hợp lệ = Giá khởi điểm của vòng + n × Bước giá của vòng (n = 0, 1, 2, 3…). Giá trả hợp lệ tối thiểu tại vòng 01 bằng giá khởi điểm 775 đồng/m²/năm. Giá trả ghi là đơn giá đồng/m²/năm, không ghi tổng số tiền; giá ghi không đúng bước giá được làm tròn lên mức giá hợp lệ liền kề để xét giá (ví dụ tại vòng 1: ghi 2.000 đồng/m²/năm được xét là 3.000 đồng/m²/năm).

3.7. Cách ghi phiếu, phiếu trả giá hợp lệ và không hợp lệ thực hiện theo Điều 14, Điều 15 Quy chế cuộc đấu giá.

4. Thời gian bán hồ sơ và cách thức tham khảo hồ sơ mời đấu giá quyền sử dụng đất, cách thức thực hiện đăng ký tham gia đấu giá:

- Tham khảo thông tin mời đấu giá tại: Cổng thông tin điện tử Quốc gia về đấu giá tài sản – Bộ Tư pháp (https://dgts.moj.gov.vn); Cổng thông tin điện tử UBND xã Tiến Thắng (https://tienthang.hanoi.gov.vn/); Website của Công ty Đấu giá Hợp danh Thanh Xuân (website: http://daugiathanhxuan.vn/) và Báo Hà Nội mới.

Thời gian niêm yết công khai hồ sơ mời đấu giá quyền sử dụng đất kể từ ngày thông báo đến khi kết thúc cuộc đấu giá quyền sử dụng đất.

- Tham khảo thông tin Hồ sơ mời đấu giá trực tiếp tại địa điểm: Phòng Kinh tế xã Tiến Thắng, thành phố Hà Nội và trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Thanh Xuân. 

-  Thời gian bắt đầu bán và tiếp nhận hồ sơ đăng ký đấu giá:

Từ 08 giờ 00 phút ngày 30/09/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 12/10/2026 (trong giờ hành chính).

- Tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá qua 02 hình thức trực tiếp hoặc gửi thư bảo đảm về một trong hai địa chỉ dưới đây: 

+ Phòng Kinh tế xã Tiến Thắng – địa chỉ: xã Tiến Thắng, thành phố Hà Nội.

+ Công ty Đấu giá Hợp danh Thanh Xuân – địa chỉ: Tầng 02 Tòa nhà Đơn nguyên 2 lô OCT1 khu nhà ở Bắc Linh Đàm mở rộng, phường Định Công, thành phố Hà Nội. 

(Hồ sơ nộp trực tiếp hoặc gửi theo hình thức thư đảm bảo phải được tiếp nhận trước 17 giờ 00 phút ngày 12/10/2026. Các hồ sơ được chuyển tới sau thời điểm nêu trên là không hợp lệ).

- Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá hợp lệ gồm: 

• Phiếu đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu, có dấu treo của Công ty; 
• Bản sao Căn cước/CCCD (có mã QR) hoặc Hộ chiếu còn hạn hoặc Giấy xác nhận thông tin về cư trú thể hiện nơi cư trú tại xã Tiến Thắng; 
• Hóa đơn/chứng từ mua hồ sơ; 
• Chứng từ nộp tiền đặt trước (nếu có); 
• Văn bản ủy quyền (nếu có) theo đúng Quy chế ban hành. 

5. Đối tượng, điều kiện đăng ký tham gia đấu giá:

- Đối tượng được tham gia đấu giá: cá nhân cư trú tại xã Tiến Thắng, từ đủ 18 tuổi, có đủ năng lực hành vi dân sự, có nhu cầu sử dụng đất để sản xuất nông nghiệp, nuôi trồng thủy sản (khoản 3 Điều 179 Luật Đất đai).

- Điều kiện: thuộc đối tượng nêu trên, không thuộc trường hợp tại Điều 9 Quy chế đã ban hành; nộp hồ sơ hợp lệ và nộp đủ tiền đặt trước đúng thời hạn (Trường hợp có người đại diện theo ủy quyền thì phải có văn bản ủy quyền hợp lệ).

6. Thời gian và phương thức nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá:

- Phương thức nộp tiền đặt trước: Nộp tiền mặt vào tài khoản ngân hàng hoặc chuyển khoản vào tài khoản ngân hàng của Tổ chức đấu giá tài sản theo thông tin sau:

- Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 08 giờ 00 phút ngày 30/09/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 12/10/2026 (căn cứ theo thông tin số dư tài khoản hiển thị trên hệ thống ngân hàng Việt Nam Thịnh vượng (VPBank)).

Lưu ý: Khách hàng không ghi thông tin ký hiệu thửa đất đăng ký đấu giá trên chứng từ nộp tiền để đảm bảo nguyên tắc bảo mật thông tin đấu giá).

Mọi khoản tiền đặt trước của phiên đấu giá này được chuyển đến tài khoản của Công ty Đấu giá Hợp danh Thanh Xuân sau thời gian nêu trên đều được coi là không hợp lệ và không được xét điều kiện tham gia đấu giá. 

7. Thời gian, địa điểm cho người tham gia đấu giá thăm thực địa.

- Đối với người đăng ký tham gia đấu giá đã xác định được vị trí khu đất đấu giá, có thể trực tiếp đến xem xét thực địa khu đất.

- Đối với người đăng ký tham gia đấu giá chưa xác định được vị trí khu đất đấu giá đề nghị liên hệ với Phòng Kinh tế xã Tiến Thắng, thành phố Hà Nội để xem thực địa trong 03 ngày liên tiếp từ ngày 05/10/2026 đến ngày 07/10/2026 (trong giờ hành chính).

8. Thời gian xét điều kiện người tham gia đấu giá.

 Ngày 13/10/2026: tổ chức xét duyệt các hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá để xác định điều kiện người tham gia đấu giá và niêm yết công khai danh sách người không đủ điều kiện tham gia đấu giá tại nơi tổ chức đấu giá. 

9. Thời gian và địa điểm tổ chức phiên đấu giá.

- Thời gian tổ chức phiên đấu giá: 14 giờ 00 phút ngày 15/10/2026.

- Địa điểm tại: Hội trường UBND xã Tiến Thắng, thành phố Hà Nội

Lưu ý: Khách hàng tham gia phiên đấu giá phải có mặt và điểm danh tại địa điểm tổ chức cuộc đấu giá trước giờ mở phiên đấu giá 30 phút.

Mọi thông tin liên hệ: 

- Phòng Kinh tế xã Tiến Thắng, thành phố Hà Nội (ĐT liên hệ: 098 667 4788).

- Công ty Đấu giá Hợp danh Thanh Xuân (ĐT: 024.338.338.98/  090.659.9969).